滚动快讯 固特异 120周年庆典:致敬百余年创新历程 洁美万家专业家电清洗该如何经营呢? 加盟洁美万家好吗?实力强商机无限! 智优生物科技(上海)公司 伟大梦想新时代,翰墨丹青颂中华——乔领、宁雪君诗文书画作品展举行 专访中国资深“商务调查人” (私家侦探)赵沛友先生 一大批新规3月实施,每一条都是利好,生意未变,时代变了。 松下2017会计年度第三季度财报:同比增长109% 凯歆曼—开启品牌共享价值同享模式 百年匠心中国好茶:八马茶业新品发布会
 当前位置:房 产
 
亚圣集团:房地产黄金时代终结后的救赎之路
发布时间:2015-8-11 16:03:11  浏览次数:2442
      近期,房地产税法正式列入立法规划引起热议,有人认为这最后一根稻草,将导致房地产崩盘危机;但也有以大型综合性企业亚圣集团为代表的对立观点,认为有一定影响但并不会改变房地产发展本质。
中国房地产行业的未来究竟会是怎样的走势?
“房地产税立法被确认并不是造就市场‘悲观派’的主要原因,从2010年限购令的出台开始,到近几年住房需求开始下降,情况一直不太稳定。”某业内人士介绍。
根据财富证券统计,目前世界主要国家中,人均居住面积在40平方米左右,而中国目前已达到34.7平方米。
“中国目前城市人均居住面积上升空间有限,市场需求已经逐渐减弱。”该业内人士对记者说。
而以亚圣集团为首,持反方观点的人群则认为,中国房地产行业的未来值得看好。
“房地产的黄金时代已经结束或者接近尾声。”亚圣集团负责人表示,“群众对住房的需求类型已经开始产生巨大变化。”
近期国家统计局发布数据,2015年上半年房地产市场交易情况,全国销售面积增长3.9%,销售额增长10.0%。
“国内人均住房面积超过33平方米后,目前需求确实开始下降,从今年销售面积的增长开始减缓就可以看出来。”该负责人对销售数据做出了解读,“然后销售额却仍在大量上涨,在满足了居住面积后,人们的需求转向了居住体验。”
从欧美发达国家即有的发展历程来看,人均GDP在从3000美元向10000美元增长的过程中,不管是住房亦或者其他产品,需求开始从满足基本生存需求向重视质量的提高转变,人们开始追求精神消费、追求有“品味”的生活。
“‘有房住’开始向‘住好房’演变,品质项目永远不愁卖。”
即便如此,部分房地产商的行为还是受到了需求变更的影响,经济参考报公布,今年4月份,全国受监测的300个城市楼面价同比变化-5%。
而以亚圣集团为代表的“生力军”们却开始频繁活动,近期,亚圣集团启动了多个新建项目,集团董事长亲赴实地考察。
“要适应市场变化。房地产也是一种产品,十几年前大家需要的是‘居住’,比的是‘面积’,看的是‘性价比’;现在大家需要的是‘享受’,比的是‘体验’,看的是‘高端’。”亚圣集团董事长孟凡镰说。
“说到底还是品质的问题,只不过现在大家对‘面积’的需求接近饱和,‘体验’的问题开始突出了而已。”
 
近日多方专家都在关注房地产市场的发展形势,如知名财经评论家叶檀发表言论称,中国房地产正在经历大考。
对此,亚圣集团方面回应,不管局面如何严苛,坚守自己做好品质,自然巍然不动;同时也提醒,目前房地产形势摇摆也是事实,亚圣此番出手是经过了多方考察与仔细斟酌,大家不管是投资入市还是买家购房,都要足够谨慎。

 

      

上一篇: 商业地产的未来在哪里?
下一篇: 榆木家具在日常护理中应该注意哪些事项?

 
推荐资讯
· 山西八月重大事件,“7 
· 深海鱼油养护眼睛受争议
· 三维CAD绘图达人:教你快速实现表
· CAD草图绘制有新招!中望3D草图
· 百年树人—广贵校企人才培育进入新阶
· 三维CAD实用技巧:中望3D网络版
· 依托实体产业,共创行业未来
· CAD绘图功能:持续优化的中望3D
· 馨华好医生刘宝瑞:我愿奋斗至呼吸停
· 这个城市里,你本应遇见什么?这个城
 
相关资讯
· 皇家尊盛环保集成全屋整装 
· 每次打开TA,就像打来了另一个世界
· TATA木门售后服务获得消费者好评
· 权威政府大数据 —&nb
· 河南亚圣投资集团:房地产2.0时代
· 政策利好市场分化明显,天晋成为众人
· 商业地产的未来在哪里?
· 亚圣集团:房地产黄金时代终结后的救
· 柏高地板优势凸显 引领行
· 金茂悦放言“改变社区”
 
联系我们
 
山西品牌网编辑部
客服QQ:840573529
业务咨询电话:010-52487360
QQ:593634808
投稿、投诉邮箱:lucky.27@126.com

关于我们 联系我们 品牌通 品牌指数 随机投稿 网编人员 网编招聘 网站合作
Copyright 2003-2010 品牌网 Inc All Rights Reserved
京ICP备10040773号